華潤前海大廈是千億央企華潤所打造的金融綜合體，扼守粵港澳大灣區核心、未來東方昊哈頓——前海，位處其核心桂灣金融先導區。建面約50萬m，整合全球30余家設計團隊，集萃超寫字樓——華潤前海大廈、4.O板萬象城——萬象前海、私屬居所——悅璽公寓、星級酒店等豐富業態。悅璽公寓是誠邀全球公寓設計公司SCDA
打
造280席私屬居所，讓“快樂工作，優雅生活”變成—種可被踐行的生活方式。
出租面積:160m-300m -600mi -1200m7 -2500m
6/8樓雙層挑高8.2米
47-53層高區出租全海景
出租價格:180-260元/月含稅
總樓高:樓高249mi，共53層
大堂高度:12.8米挑高
出租樓層:6/8/14/47-53層
標準層面積: 2300mi -2500m?
標準層高:4.1米凈高2.8米
交付標準:帶網絡地板+天花燈盤+空調系統
交樓時間:2019年12月交樓
物業管理;管理費25元/m/月
空調系統:中央空調15.4元/m/月
停車位:約2800個車位
地鐵交通:地鐵1號線鯉魚門站+5號線桂灣站
8萬平萬象城綜合配套
前海 世茂大廈可租可售
?? 前海高樓
一、租賃方案：
每層：2550平方，租金：110元/平方米/月，商業性質
二、項目介紹:
1、 位置: 前海自貿區興海大道與臨海大道的交匯處東南角
2、 開發商：世茂集團(世茂旗下3家上市公司，全國房地產企業排名)
3、交通：地鐵5號線鐵路公園站無縫接駁??
4、 景觀：看大小南山、鐵路公園
5、毛坯交付
6、物業管理：世茂物業管理有限公司，國際金鑰匙服務體系標準。2021年物業管理費40元/平方米/月（含上班階段空調費：周一到周五8:00-19:00）
7、餐飲配套：裙樓及棟商業2.3萬方餐飲配套，西貝·小貝肉夾饃、張粿老、魚你yoyo酸菜魚、麥當勞、老碗會、奈雪，全家便利店、樂刻健身房等各大均已開業

【稀缺價值】
前海在售300米地標，僅此一棟
50層以上可售，僅10席
70%自持，僅30%可售
前海此后出讓土地要求30年自持后整棟出售
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項目位置：位于中國，深圳市，南山區，蛇口自貿區，南海大道與工業五路交匯處，
　　標準層面積：約2000㎡
　　層高：4.1米 凈高2.9.米
　　物業管理：招商局物業管理公司
　　電梯：日立電梯
　　電梯分配：5高速電梯，
　　網絡：光纖
　　大堂高度：9米
　　大堂面積：455㎡
　　空調系統：VRV中央空調系統
　　停車位：1087個停車位
　　車位費：月卡300元/月
　　綠化率： 35%，
　　使用率：65%
　　出租面積段：單層面積為2048平，可以任意分割，精裝修
　　出租價格：110--160元 /月/㎡
　　物業費：13元 /月/㎡
　　空調費：計流量
　　水電費： 水費：5元/m 電費：1.28元/度

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