前海香江金融中心辦公寫(xiě)字樓商業(yè)出租，香江金融位居深圳前海橋頭堡位置，前海媽灣區(qū)十九單元，南山區(qū)前海深港服務(wù)業(yè)合作區(qū)興海大道與臨海大道交匯處。香江金融占地4223.5m'，總建筑面81201平方米，規(guī)劃為一棟集商業(yè)為一體的超高層5A寫(xiě)字樓，塔樓高161.3米，地上32層，裙樓6層為商業(yè)，7-32層為寫(xiě)字樓(20層為避難層)）。
規(guī)劃分布:1-6層為金融專(zhuān)屬商業(yè)，8-32層為商務(wù)辦公
電梯:16部高速電梯
車(chē)位:地下3層，單元內(nèi)共用車(chē)位近2000個(gè)配備充電樁
大堂:雙大堂，挑高11.1米
建成年代:2017年12月31日
占地面積:4223.5平方米
建筑面積:81475.81平方米
裝修標(biāo)準(zhǔn):公共區(qū)域裝修
產(chǎn)權(quán)年限:50年
開(kāi)發(fā)商:深圳市香江供應(yīng)鏈管理有限公司
樓盤(pán)地址:前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)·臨海大道與興海大道交匯處東南側(cè)
容積率:15.15
綠化率:15%
停車(chē)位:202

大前海交通樞紐核心，海陸空軌鐵岸六維立體交通體系：依托深圳機(jī)場(chǎng)、臨近深圳西站、深圳灣口岸、媽灣港、地鐵口，路網(wǎng)發(fā)達(dá)。
*連接深、港、澳
軌道交通：1號(hào)線(xiàn)停靠站前海灣站；5號(hào)線(xiàn)延長(zhǎng)線(xiàn)、9號(hào)線(xiàn)、11號(hào)線(xiàn)、15號(hào)線(xiàn)（規(guī)劃中），未來(lái)前海合作區(qū)規(guī)劃各類(lèi)軌道線(xiàn)路12 條，總長(zhǎng)度約53 公里，其中，城際軌道線(xiàn)路總計(jì)5條
主要干道：廣深沿江高速、西部快速通道、月亮灣大道、前海路
港通：媽灣港、蛇口港、深圳灣口岸
機(jī)場(chǎng)交通：寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)
鐵路交通：深圳西站、深圳北站

香江金融大廈；推廣名：香江金融中心
　　宗地位置：前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)十九開(kāi)發(fā)單元03街坊
　　用地單位：深圳市香江供應(yīng)鏈管理有限公司
　　層數(shù)：32層
　　規(guī)劃分布：1-6層為金融專(zhuān)屬商業(yè)，8-32層為商務(wù)辦公
　　電梯：16部高速電梯
　　車(chē)位：地下3層，配備充電樁
　　大堂：雙大堂，挑高11.1米
　　物業(yè)管理：高力國(guó)際物業(yè)管理有限公司
　　管理費(fèi)：22元/平方米
　　空調(diào)費(fèi)：中央空調(diào)計(jì)流量
　　層數(shù)：32層
　　層高：4.5米
　　規(guī)劃分布：1-6層為金融專(zhuān)屬商業(yè)，8-32層為商務(wù)辦公，其中發(fā)展商自持16-32層，自持率70%
　　物業(yè)詳情：171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800---1000---2000----5000平等大小面積，可根據(jù)客戶(hù)需要自由分割、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙，超高性?xún)r(jià)比，看中即可進(jìn)駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚，辦公環(huán)境舒適

通常，地域較好的寫(xiě)字樓其租金就要比較高一些。比如周邊的交通比較便利，裝修比較豪華，且周邊設(shè)施也比較齊全。這樣的寫(xiě)字樓其租金一般不會(huì)太便宜，除非租一些面積較小的空間，比如30到60平方米的小辦公室。但由于空間小，更適合一些小型公司，對(duì)于大部分公司是不太適用的。
提示:以上面積、租金情況可能有變化，詳情以您實(shí)時(shí)來(lái)電咨詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)，謝謝!
【世界樞紐】︰綜合交通樞紐，占地20萬(wàn)方，投資288億，是集約型、立體化的活力社區(qū)多條軌道交通，穗莞深城際線(xiàn)和港深西部快線(xiàn)匯聚，連接港、深、廣、穗、莞，聯(lián)動(dòng)珠三角
3條地鐵線(xiàn)匯集，地鐵1/5/11號(hào)線(xiàn)交匯，10分鐘直達(dá)寶安機(jī)場(chǎng)，15分鐘快速到達(dá)中國(guó)香港機(jī)場(chǎng)，聯(lián)通深圳任一區(qū)域超大型的軌道+上蓋綜合體，地下6層，上3層為軌道及交通換乘區(qū)
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