華潤前海大廈是千億央企華潤所打造的金融綜合體，扼守粵港澳大灣區核心、未來東方昊哈頓——前海，位處其核心桂灣金融先導區。建面約50萬m，整合全球30余家設計團隊，集萃超寫字樓——華潤前海大廈、4.O板萬象城——萬象前海、私屬居所——悅璽公寓、星級酒店等豐富業態。悅璽公寓是誠邀全球公寓設計公司SCDA
打
造280席私屬居所，讓“快樂工作，優雅生活”變成—種可被踐行的生活方式。
出租面積:160m-300m -600mi -1200m7 -2500m
6/8樓雙層挑高8.2米
47-53層高區出租全海景
出租價格:180-260元/月含稅
總樓高:樓高249mi，共53層
大堂高度:12.8米挑高
出租樓層:6/8/14/47-53層
標準層面積: 2300mi -2500m?
標準層高:4.1米凈高2.8米
交付標準:帶網絡地板+天花燈盤+空調系統
交樓時間:2019年12月交樓
物業管理;管理費25元/m/月
空調系統:中央空調15.4元/m/月
停車位:約2800個車位
地鐵交通:地鐵1號線鯉魚門站+5號線桂灣站
8萬平萬象城綜合配套
低區：
【出售樓層】：5-10F（整層起售）
【面積】：2500㎡起
【銷售價格】：7.7萬元/㎡起
付款30%，買家可直接辦公，1年時間分期項目基礎信息：
項目位置：深圳市前海新區月亮灣大道與興海大道交匯處
地鐵或公交：5號線鐵路公園站無縫對接
導航地址：前海世茂大廈
開發商：世茂集團
項目占地面：1.3萬㎡
項目建筑面積：約20萬㎡
項目樓棟數：1棟
辦公面積：約12萬㎡
高度：62層/632m
標準層高：4.45m，凈高3m
標準層面積：2000-2600㎡
使用率：68%
幕墻：三層中空LOW-E鋼化夾膠超白玻璃
停車位：1565個（項目地下車位477個）
電梯及數量：電梯現為34部（商業電梯3部，寫字樓低區8部，中區8部，高區 6部、穿梭電梯4部、消防電梯2部、停車場客梯3部）
空調系統：VAV空調系統
大堂高度：16.2米+9米雙大堂
物業公司：世茂商管
物業管理費：30.4元/㎡/月（含空凋）
產權年限：2014年到2054年（40年）
交付標準：公區精裝，VAV空調，15cm網絡地板、國際標準隔斷，整體空間明亮通透
交樓時間：現樓
特色配備：華潤萬家(海運店)、泛海城市廣場

餐飲配套:裙樓及*棟商業2.3萬方餐飲配套，西貝·小貝肉夾饃、張棵老、魚你yoyo酸菜魚均已開業，另有麥當勞、老碗會、全家便利店、
古德菲力健身房等*陸續開業
【前海主要政策信息】
【1】前海符合條件的按15%的稅率征收企業所得稅。【2】可**跨境，率3%-4%之間。
【3】前海的現代物流按差額征收.。【4】人才和緊缺人才，免征個人所得稅。
【5】符合條件的前海企業可**前海綜合試點項目扶持基金(1000萬)。
[6】為外國籍人才，港澳臺人才，海外華僑和留學歸國人才在前海的就業、生活以及出入境等提供便利。【7】通過財政專項資金對場所的建設、租賃、裝修、項目硬件設備和軟件購置等費用補貼。
[8】在前海工作**國外長期居留權的海外華僑和歸國留學人才的子女可以在前海的*學校就讀。

項目位置：位于中國，深圳市，南山區，蛇口自貿區，南海大道與工業五路交匯處，
　　標準層面積：約2000㎡
　　層高：4.1米 凈高2.9.米
　　物業管理：招商局物業管理公司
　　電梯：日立電梯
　　電梯分配：5高速電梯，
　　網絡：光纖
　　大堂高度：9米
　　大堂面積：455㎡
　　空調系統：VRV中央空調系統
　　停車位：1087個停車位
　　車位費：月卡300元/月
　　綠化率： 35%，
　　使用率：65%
　　出租面積段：單層面積為2048平，可以任意分割，精裝修
　　出租價格：110--160元 /月/㎡
　　物業費：13元 /月/㎡
　　空調費：計流量
　　水電費： 水費：5元/m 電費：1.28元/度

區位優勢
【前海區位】國家多重戰略疊加，粵港澳大灣區核心引擎?深港合作示范區?前海自貿區?總部經濟4重疊加產生巨大資本洪流
【項目區位】前海核心位置、一線海岸、總部基地
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